Op kamers: dit zijn je rechten (en plichten)

Je huurcontract

Om maar bij het begin te beginnen: iedere huurder in Nederland is verplicht om een huurcontract te hebben. Dit sluit je af met je huurbaas. In je huurcontract staan de bijzonderheden van de huur beschreven, zoals prijs per maand, huisregels en de faciliteiten van je huis. Voordat je je huurcontract ondertekent is het altijd handig om het aan iemand met wat meer levenservaring te laten zien. Misschien je vader of moeder, of oudere broer of zus.

Jouw rechten als huurder

Naast al die verplichtingen heb je natuurlijk ook een hoop rechten als hurend student. Je huurrecht als student staat ook in je huurcontract, maar ook hier zijn weer een aantal dingen die altijd in orde moeten zijn. Zo mag je verhuurder nooit onaangekondigd je kamer binnenlopen, dit mag alleen op afspraak. Verder moet je huurder grote reparaties verrichten en doe je zelf de kleine dingetjes. Met andere woorden: een kapotte vaatwasser is voor de huurbaas, je gloeilamp vervang je zelf.

Een conflict met de verhuurder, wat nu?

Helaas komt het soms voor dat studenten om verschillende redenen in conflict raken met de huisbaas. Achterstallig onderhoud, teveel huur betalen of het niet nakomen van het huurcontract zijn veelvoorkomende problemen. Gelukkig kun je als student bij meerdere instanties terecht voor advies en hulp. Zo is er de Rechtswinkel en het Juridisch Loket, waar je heen kunt voor gratis juridische bijstand. Loopt dat allemaal nergens op uit, dan kun je naar de huurcommissie. Zij bemiddelen bij een conflict tussen huurder en huurbaas.

Misschien denk je dat er een heleboel komt kijken bij op kamers gaan of om te hospiteren en overweeg je om toch nog een jaartje in ‘Hotel papa & mama’ te verblijven. Laat het officiële gedeelte je vooral niet afschrikken: het overgrote deel van de huisbazen is zeer schappelijk en je gaat op kamers een prachtige, onbezorgde tijd tegemoet waarin je nieuwe vrienden voor het leven maakt. Zolang jij weet wat je rechten en plichten als student zijn zit je goed.